financieren met een lening of een hypotheek

Een nieuwe of tweede hypotheek is vaak de meest voor de hand liggende optie denken veel consumenten.
De rente van een hypotheek ligt in veel gevallen lager dan bij een persoonlijke lening. Alleen de hoge bijkomende kosten bij een hypotheekadvies, mogelijke taxatie en notariskosten maken het verschil een stuk hoger voor een 2e hypotheek ten opzichte van een persoonlijke lening.
Deze extra kosten heb je bij het afsluiten van een persoonlijke lening namelijk niet.
De looptijd van een persoonlijke lening staat, vast. Althans, als je verder geen extra aflossingen doet. Hiermee bedoelen wij dat als je extra af wil lossen, de looptijd van de lening ook verkort en de uiteindelijke kosten ook lager uit vallen dan vooraf ingepland. Letterlijk heb je zelf hiermee de lening in een eigen beheer. 
Wist je ook dat de rente van de Persoonlijke Lening voor een verbouwing, net zoals een hypotheek, fiscaal aftrekbaar is/ kan zijn? Op voorwaarde dat de lening gebruikt wordt voor de verbetering van je eigen woning voor bijvoorbeeld een aanbouw, dakkapel, e.d.
Kortom, genoeg vergelijkingen.
Om transparant en overzichtelijk te werk te gaan, hebben wij hieronder in de beschrijving de verschillen nog eens op een rij gezet:

verbouwingslening persoonlijke lening voor verbouwing

  • Belastingvoordeel: De Rente is fiscaal aftrekbaar bij een verbetering van de eigen woning
  • Je heeft geen notaris-, tax of hypoteekadvieskosten (€ 1.000 tot € 3.000,- euro)
  • Je een vaste lage rente
  • Je kan altijd boetevrij extra aflossen
  • De looptijd maximaal 10 jaar (mag ook korter)
  • Door de kortere looptijd ben je soms goedkoper uit

hypotheek voor uw verbouwing

  • Rente is fiscaal aftrekbaar (voorwaarde: verbetering eigen woning)
  • Je hebt een hypotheekadviseur nodig voor het afsluiten van een nieuwe of 2e hypotheek.
  • De rente op dit moment lager dan voor een Persoonlijke Lening
  • De looptijd maximaal 30 jaar
  • Vroegtijdig extra inlossen is niet altijd mogelijk en ook niet altijd direct veel voordeliger
  • De totale kosten kunnen veel hoger uitvallen

Financieren met Een lening van Een Hypotheek

Dit is een voorbeeldberekening. afhankelijk van uw financiële situatie en de hoogte van uw lening van hypotheek, hieronder u meer of minder rente. De kosten hangen af ​​van het bedrag dat u leent, de huurvaste periode die u kiest en de huur die daarbij hoort. de rekenvoorbeelden.
Houd er rekening mee dat u gemiddeld tussen de 500 euro en 1000 euro aan notariskosten bij kunnen komen.
Belastingtarieven, opslagen op hypotheekrentes, taxatie etc. kunnen ook van invloed zijn op de totale kosten. Deze zijn niet meegenomen in dit voorbeeld.
Aan dit voorbeeld kunnen geen rechten worden ontleent. Wij trachten ten alle tijden bij meerdere financieringsmaatschappijen de beste match en de meest voordelige tarieven te vinden voor de wensen van de consument.

Rente vergelijkingen Wanneer is het mogelijk verstandig om een 2e hypotheek te overwegen

Totale kredietbedrag
Maandtermijn
Jaarlijks kostenpercentage*
Vaste effectieve debetrentevoet op jaarbasis
Looptijd in maanden
Totaal te betalen bedrag
€ 5.000
€ 60,00
7,90%
7,90%
120
€ 7.200,00
€ 10.000
€ 106,00
5,00%
5,00%
120
€ 12.720,00
€ 15.000
€ 153,00
4,20%
4,20%
120
€ 18.360,00
€ 25.000
€ 249,00
3,70%
3,70%
120
€ 29.880,00
€ 50.000
€ 496,00
3,60%
3,60%
120
€ 59.520,00
* Het jaarlijks kostenpercentage is een prijsaanduiding voor het krediet. Hierin komen alle kosten van het krediet tot uitdrukking.
De gegevens in de tabel zijn voorbeelden. Aan deze voorbeelden kun je geen rechten ontlenen. Als je een offerte aanvraagt, worden deze gegevens gebaseerd op je persoonlijke situatie. Je ontvangt dan ook de Europese standaardinformatie inzake consumentenkrediet (ESIC).
Het antwoord: Wij vinden in ons optiek het verstandig om boven de 25.000 euro een hypotheekadviseur in de hand te nemen.
Wij hebben een samenwerking met lokale hypotheekadviseurs om u ook daar een voordeliger tarief aan te kunnen bieden.
Uiteindelijk gaat het er bij ons om de consument het beste te kunnen (laten) adviseren.

VRAGEN? WIJ LUISTEREN

06-1164 0591

06-5579 2238

Adres: Lensveltlaan 7
3431 RG, NIEUWEGEIN

Email: info@consumentenbouw.nl